Stralcio Immobiliare

Come investire nel mercato immobiliare

Che cos’è Stralcio Immobiliare

Stralcio Immobiliare è un servizio che ti aiuta a concludere degli investimenti immobiliari all’interno delle procedure esecutive.

Nel caso in cui un immobile sia stato acquistato grazie ad un prestito bancario (il mutuo) l’istituto di credito garantisce il suo credito iscrivendo l’ipoteca sull’immobile.

Così quando l’acquirente di un immobile (il mutuatario) non riesce a ripagare il prestito ipotecario (il mutuo) concesso per l’acquisto, la Banca si vede costretta a pignorare il bene promuovendo un’esecuzione immobiliare.

Lo stralcio immobiliare è quell’operazione con cui un investitore acquista il bene oggetto del pignoramento stralciando il debito per cui la Banca ha avviato la procedura.

Si tratta un’attività win-win dove tutti i soggetti coinvolti raggiungono un risultato positivo: la Banca ottiene il pagamento del suo credito; il debitore estingue il suo debito; l’investitore acquista l’immobile.

Il numero sempre crescente di stralci immobiliari sta rivoluzionando il mercato immobiliare e costituisce una grande opportunità di profitto.

Grazie a Stralcio Immobiliare ti assisteremo nel presentazione delle offerte di stralcio e coordineremo l’estinzione della procedura esecutiva con il contestuale trasferimento del bene.

Ti aiutiamo a semplificare le attività più complesse.

Come si svolge il servizio Stralcio Immobiliare

Nella fase iniziale raccoglieremo le informazioni preliminari per verificare se l’operazione di investimento è sicura e conveniente.

In seguito ti rivolgeremo domande più specifiche per conoscere:

lo stato della procedura esecutiva pendente;
l’ammontare dei crediti ipotecari;
l’identità dei creditori intervenuti.

Dopo aver acquisito le informazioni preliminari sull’operazione, e dopo aver conosciuto la disponibilità economica per il tuo investimento, ti aiuteremo a formulare le offerte di stralcio ai creditori.

Se i creditori accetteranno la tua offerta, coordineremo le attività legali per l’estinzione della procedura coinvolgendo tutte le parti coinvolte.

Al termine della nostra attività la procedura esecutiva potrà essere estinta con il contestuale trasferimento dell’immobile in tuo favore.

Con il nostro intervento tutto questo è possibile.

La fasi della procedura di stralcio

Nel corso di questi anni abbiamo definito numerose procedure esecutive tramite stralci immobiliari.

Queste sono le principali fasi che svolgeremo per te:

ESAME DELLA DOCUMENTAZIONE

Analizziamo la documentazione processuale per individuare il corretto ammontare dei crediti: questa informazione può esserti molto utile per formulare le proposte di stralcio.

VERIFICA DEI CREDITI IPOTECARI

Durante un’esecuzione immobiliare i creditori ipotecari dettano legge e condizionano l’estinzione della procedura. Se vuoi stralciare il debito devi ottenere il loro assenso.

INVIO DELLE PROPOSTE DI STRALCIO

Ti aiutiamo a formulare le offerte di stralcio ponderando il “peso” di ogni credito, e contattando tutti i creditori costituiti nella procedura.

STESURA DELL’ACCORDO DI STRALCIO

Ti assistiamo nella stesura dell’accordo di stralcio immobiliare; grazie a questo contratto puoi programmare le successive attività di estinzione.

INFORMAZIONE DELLE PARTI PROCESSUALI

Informiamo tutte le parti processuali sulla attività da svolgere per l’estinzione della procedura esecutiva: creditori, giudice, ausiliari, personale di cancelleria e notaio.

TRASFERIMENTO DELL’IMMOBILE

Una volta informate tutte le parti processuali, ti assistiamo nella conclusione del rogito notarile ed estraiamo il verbale di estinzione del pignoramento.

Quanto costa il servizio Stralcio Immobiliare

Il prezzo di Stralcio Immobiliare varia in base due fattori:

il valore economico dell’investimento immobiliare;
il numero di fasi che dovremo svolgere nel tuo interesse.

Dalla combinazione di questi due elementi potremo comunicarti con precisione il prezzo necessario per lo svolgimento del servizio.

Cosa facciamo per te

VALUTIAMO LA QUALITA’ DEL BENE IMMOBILE

Grazie alla nostra esperienza nelle attività di Due Diligence possiamo valutare la qualità del bene immobile che vuoi acquistare.

Esaminiamo il contenuto della CTU immobiliare realizzata all’interno della procedura e verifichiamo se la valutazione del bene corrisponde alle reali quotazioni di mercato.

La valutazione di un immobile in sede di CTU può essere di gran lunga superiore al reale valore di mercato.

Grazie alla nostra valutazione ti aiutiamo ad effettuare investimenti sicuri.

ANALIZZIAMO IL CREDITO GARANTITO DA IPOTECA

Prima di concludere uno stralcio immobiliare dovrai esaminare con cura l’importo complessivo dei crediti ipotecari.

Le transazioni che coinvolgono i creditori ipotecari sono spesso molto difficili e devono essere eseguite con abilità e velocità.

Grazie a un nostro software proprietario, possiamo quantificare in pochissimo tempo e con grande precisione l’esatto ammontare del credito ipotecario verificando se le richieste di stralcio sono troppo elevate.

TI AIUTIAMO AD ACQUISTARE IL CREDITO

Se desideri investire il tuo denaro per acquistare il credito garantito da ipoteca, ti aiutiamo a stipulare il contratto di cessione con il cedente.

Se non sei già in grado di rivendere l’immobile a terzi, lo stralcio immobiliare potrebbe essere un’operazione poco vantaggiosa.

Tuttavia con il giusto approccio e la corretta valutazione puoi trasformare il tuo investimento immobiliare in una operazione di “trading creditizio“.

Acquisti il credito ipotecario per rivederlo ad un prezzo più alto.

Con il nostro aiuto ti aiutiamo a non commettere errori.

I benefici che otterrai dal servizio Stralcio Immobiliare

Riceverai assistenza legale completa per la valutazione del bene immobile sottoposto a pignoramento
Riuscirai a quantificare con certezza i crediti ipotecari da stralciare
Definirai l’accordo con tutti i creditori grazie ad un contratto di stralcio
Coordinerai l’estinzione della procedura esecutiva coinvolgendo tutte le parti processuali coinvolte
Concluderai il trasferimento dell’immobile in tempi celeri
Potrai generare una plusvalenza significativa rivendendo l’immobile a terzi

Perché richiedere il servizio Stralcio Immobiliare

Acquistare un immobile sottoposto ad un pignoramento immobiliare può essere un investimento molto redditizio.

Ti basta concludere anche una sola operazione all’anno per generare i profitti di molti mesi di lavoro.

Lo stralcio immobiliare è un’operazione molto vantaggiosa che produce benefici per tutte le parti coinvolte (creditori, debitore ed investitore).

I beni sottoposti ad procedura esecutiva immobiliare possono essere acquistati ad un prezzo molto più basso rispetto al loro reale valore di mercato.

Grazie al servizio Stralcio Immobiliare riceverai una completa assistenza legale che ti permetterà di concludere in modo sicuro il tuo investimento immobiliare.

Tuteliamo i tuoi interessi per non farti commettere errori.

Come richiedere un preventivo

Per richiedere un preventivo del servizio “Stralcio Immobiliare”, compila il modulo di contatto qui a fianco e inserisci i seguenti dati:

il tuo nome e cognome;
il tuo indirizzo email ed il tuo numero di telefono;
la tipologia di investimento a cui sei interessato;
la città in cui si trova l’immobile;
l’attività per cui hai bisogno di assistenza.

Dopo aver ricevuto il tuo messaggio, ti risponderemo nel più breve tempo possibile.