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⚖️ Il pignoramento di un immobile affittato

🏡 Uno dei casi più delicati che abbiamo gestito nel nostro studio legale è stato quello di un pignoramento di un immobile affittato.

Ci sono alcune cose da sapere prima di procedere con l’esecuzione forzata.

📃 Il contratto di locazione stipulato tra il proprietario dell’immobile ed il conduttore è uno strumento fondamentale per analizzare preliminarmente l’esito della procedura.

Dobbiamo pertanto distinguere 3 ipotesi…

Guarda il video per scoprirne di più ☝️


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⚖️ Intervento immobiliare: avviso di vendita

📑 Nelle puntate precedenti ti ho spiegato quali documenti conservare prima di intervenire in un’esecuzione immobiliare.

Oggi voglio parlarti di un documento molto importante da consultare: sto parlando dell’avviso di vendita.

🏠 Grazie all’avviso di vendita potrai acquisire delle informazioni molto preziose per stabilire se è conveniente intervenire nel processo.

Lo sapevi che dentro l’avviso di vendita puoi trovare il…

Guarda il video per scoprirne di più ☝️

#recuperolegale #esecuzioniimmobiliari


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⚖️ Intervento quali documenti consultare

Fin troppe volte ho visto creditori intervenire in un processo immobiliare senza aver prima esaminato la vicenda processuale.

❓ Cosa succede se il bene messo in vendita non è abbastanza “capiente” per soddisfare il tuo credito?

Ti sarai costituito inutilmente, sostenendo dei costi che potevi evitare.

🏛 Prima di intervenire in un’esecuzione immobiliare è necessario analizzare i documenti presenti nel fascicolo.

🗒 In questa seconda puntata ti spiego su cosa concentrarti.

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🏛 Come e quando intervenire in un’esecuzione immobiliare

❓ Hai mai sentito parlare dell’intervento immobiliare?

Si tratta di uno strumento che puoi sfruttare per recuperare il tuo credito all’interno di un processo esecutivo.

⛔️ Non è sempre conveniente intervenire in un pignoramento immobiliare: ci sono parecchi argomenti da esaminare prima di compiere questo passo.

In questo video inizio una serie di 3 puntate in cui ti spiego tutto sull’intervento immobiliare.

Guarda il video ☝️


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💰 Pignoramento del conto cointestato

📄 Oggi concludo la serie dedicata al pignoramento del conto corrente.

💳 In questo video ti spiego come comportarti quando il tuo debitore possiede un conto cointestato.

📋 Devi sapere infatti che esiste un pericolo molto concreto per la tua azione di recupero: ti conviene conoscerlo prima di avviare una causa giudiziale.

👉 Infatti, in caso di conto cointestato, le quote dei cointestatari si presumono…


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Pignorare uno stipendio su un conto corrente

💰 Continua le serie dedicata al pignoramento del conto corrente.

💸 In questo video voglio spiegarti cosa succede se devi pignorare uno stipendio su conto corrente (vale anche per la pensione).

Non mi riferisco al pignoramento diretto dello stipendio presso il datore di lavoro, ma ad un caso diverso.

🔎 Quali sono gli aspetti su cui concentrare la tua attenzione?

Devi distinguere due ipotesi…


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Pignoramento conto corrente: il saldo negativo

💰 Cosa succede in caso di saldo negativo 📍

Ti sei mai chiesto cosa succede quando decidi di pignorare un conto corrente ed il conto, alla data del pignoramento, presenta già un saldo negativo?

🏘 Questo è uno scenario molto frequente nel caso di attività di recupero contro delle società.

In questo video ti spiego come devi comportarti…


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Il pignoramento del conto corrente [1 di 4]

❓ Lo sapevi che per recuperare il tuo credito insoluto puoi pignorare il conto corrente del debitore?

💰 Il pignoramento del conto corrente è uno dei rimedi più utilizzati in sede di recupero.

❌ Tuttavia la maggior parte delle aziende e dei professionisti non conosce questa possibilità.

Qual è la somma che può essere pignorata?

E cosa succede se il saldo del conto è attivo?

📹 In questo video ti spiego preliminarmente cosa sapere…


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Che cosa sono i mutui sub prime?

📢 Hai mai sentito parlare della casa del raccoglitore di fragole?

I mutui sub prime e la storia del raccoglitore di fragole ci possono spiegare le ragioni della crisi bancaria americana che è scoppiata diversi anni fa.

📖 Oggi voglio raccontarti la storia del raccoglitore di fragole.

🍓 Diverso tempo fa negli USA un raccoglitore di fragole…


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CHE COS’E’ LA LEGAL DUE DILIGENCE 📊

🔔 Esiste un’attività fondamentale per le società che intendono acquistare dei crediti.

💰 Prima di concludere l’operazione è necessario analizzare le posizioni messe in vendita per verificare se l’affare è conveniente.

E’ questo lo scopo principale della legal due diligence.

In questo video ti spiego perché questa attività è così importante e quali sono le 4 domande da porsi in questi casi:

1) …


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